г. Краснодар
Подписывайтесь:
Наш офис:
г. Краснодар, ул. Таманская, 40/1 Пн-Пт - 09:00-17:00
Бесплатная консультация
+7 928 843-66-25 usovigor@mail.ru
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Вернуться домой
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Главная / Без рубрики / Брак, аренда и ремонт - эпическая драма Каменских: кто в итоге остался при деньгах?

Брак, аренда и ремонт — эпическая драма Каменских: кто в итоге остался при деньгах?

Опубликовано: 15 сентября 2025
Редакция статьи с учетом правок и дополнений от : 15 сентября 2025
Брак, аренда и ремонт — эпическая драма Каменских: кто в итоге остался при деньгах?

Любовь до первого ремонта

Когда‑то, в далёком 2009 году, Каменская Елена и Каменский Сергей расписались, уверенные, что счастье будет вечным. Прошло десять лет, и всё пошло под откос: с декабря 2018‑го семейные отношения треснули, а в марте 2021‑го брак официально растворился в небытии.
С этого момента в ход пошли классика жанра — споры о квартирах, аренде и ремонте, где счёт шёл не только на рубли, но и на нервы.

Арендная плата в семейный бюджет как яблоко раздора

В 2017‑м супруги (в качестве арендодателей) подписали договор аренды: кусок нежилого здания в аренду ООО «ДСУ» — 50 тысяч рублей каждый месяц. Денежка капала исправно, и всё бы шло тихо‑мирно, если бы не разрыв отношений.
Каменская утверждала: «Это ведь общее имущество! Доходы нужно делить пополам».
А Сергей бодро возражал: «Да мы же уже не жили вместе, какие ещё “совместные” деньги?»

Компенсация за ремонт в квартире во время брака

С другой стороны, квартира, признанная личной собственностью Сергея, вызвала не меньший скандал. За счёт общих средств там был сделан ремонт на 383 813 рублей. Елена заявила: «Ремонт мы оплатили вместе, так что половину давай назад!»
Сергей не спешил расставаться с деньгами — апелляция в его поддержку позже попыталась этот вопрос удачно «замылить».

Судебная карусель

  • 15.02.2022 — Азовский горсуд частично поддержал Елену: взыскал почти 249 тысяч рублей (ремонт + доходы от аренды).
  • 24.05.2022 — Ростовский облсуд всё отменил: сказал, что деньги, мол, после фактического разъезда не делятся, а ремонт вообще вышел из повестки, потому что старое решение о разделе имущества было аннулировано.
  • 07.02.2023 — Четвёртый кассационный суд халатно кивнул: «Да, всё правильно, отказ по делу обоснован».
  • 26.09.2023 — Верховный Суд отреагировал: «Несите жалобу сюда».
  • 24.10.2023 — ВС вынес решающее слово — оба акта (апелляции и кассации) в топку, дело снова на рассмотрение.

Ключевые доводы Верховного Суда: здесь пахнет правовой драмой

ВС выступил суровым судьёй и разложил всё по полочкам:

  • Доходы — общее имущество супругов. Даже если семьи фактически нет, режим совместной собственности действует до официального развода (ст. 34 СК РФ).
  • Аренда сдавалась по согласованию супругов. Значит, всё, что вытекает из договора, должно считаться совместным.
  • Ремонт в личной квартире мужа проводился за общие деньги. Половину надо компенсировать.
  • Ошибка апелляции. Вместо того чтобы приостановить дело до конца разбирательства о разделе имущества (дело № 2‑344/2021), суд сделал вид, что старое решение испарилось, и сослался на его отмену. Это прямой прокол против ст. 215 ГПК РФ.
  • Ошибка кассации. Просмотрела всё это и не поправила ситуацию.

ВС недовольно заметил: такие косяки «повлияли на исход дела, и без их устранения невозможна защита нарушенных прав».

Театр абсурда: факты против буквы закона

  • Апелляция уверяла: «Супруги же жили отдельно, значит доходы — не их общее добро».
    ВС усмехнулся: «Да хоть на разных планетах живите. Пока штамп не погашен — всё совместное. Закон твёрже бытовых эмоций».
  • С ремонтом — аналогично. Апелляция решила: «Раз старое решение аннулировано, то и ссылки на него нет».
    Но Верховный Суд напомнил: нужно было приостановить процесс, дождаться итогов дела о разделе, а потом уже чесать затылок.
  • ВС выдал финальный вердикт: решения Ростовского облсуда и Четвёртого КСОЮ отменить, вернуть дело обратно в апелляцию.

Правовой ликбез

  • Ст. 33, 34, 35, 38, 39 Семейного кодекса РФ — режим совместной собственности супругов и правила раздела.
  • Ст. 128, 129, 213, 254 Гражданского кодекса РФ — объекты гражданских прав и раздел общей собственности.
  • Ст. 136 ГК РФ — доходы от использования имущества принадлежат собственнику.
  • Ст. 215 ГПК РФ — обязательное приостановление производства при связи с другим делом.
  • Ст. 390.14–390.16 ГПК РФ — основания и порядок отмены судебных постановлений в кассации.
  • Постановление Пленума ВС РФ от 05.11.1998 № 15 — толкование правил при разделе имущества супругов.
  • Определение КС РФ от 16.07.2015 № 1728‑О — обязательность приостановления для гарантии справедливого решения

Основание:

Определение ВС РФ от 24.10.2023 № 41-КГ23-55-К4, п.19 Обзора судебной практики ВС РФ N 1 (2025), утв. Президиумом ВС РФ 25.04.2025 (полный текст судебного акта читайте в нашем ТГ-канале https://t.me/advokat_usov/1782)

Вам могут быть интересны наши лайфхаки и статьи на брачно-семейную тему:

Полную подборку статей и лайфхаков на брачно-семейную тему смотрите в нашем ТГ-канале по ссылке: https://t.me/advokat_usov/966 Подпишитесь чтобы научиться разруливать такие споры

    Бесплатная
    консультация юриста


    Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные данные достоверны и даю согласие на обработку своих персональных данных

    Больше пользы в нашем телеграм - канале. Подпишитесь!
    Подписаться

      Подпишись на рассылку

      Наш офис:
      г. Краснодар, ул. Таманская, 40/1 Пн-Пт - 09:00-17:00
      Подписывайтесь:
      Бесплатная консультация
      Выберите город:
      Наш офис:
      г. Краснодар, ул. Таманская, 40/1 Бесплатные консультации СР - ЧТ с 13:00 до 16:00 (по записи)
      Задать вопрос
      Приединятесь к нам:
      Задать вопрос
      юридической компании       Полученные сведения охраняются законом



        Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные данные достоверны и даю согласие на обработку своих персональных данных

        Наверх Наверх WhatsApp