г. Краснодар
Подписывайтесь:
Наш офис:
г. Краснодар, ул. Ким, 143/1 Пн-Пт - 09:00-17:00
Бесплатная консультация
+7 928 843-66-25 usovigor@mail.ru
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Вернуться домой
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Главная / Блог / Электричество по цене космоса? Подключился к розетке – остался без штанов! Как не стать жертвой электромонополии

Электричество по цене космоса? Подключился к розетке – остался без штанов! Как не стать жертвой электромонополии

Опубликовано: 17 июня 2025
Редакция статьи с учетом правок и дополнений от : 18 июня 2025
Электричество по цене космоса? Подключился к розетке – остался без штанов! Как не стать жертвой электромонополии

Вы столкнулись с завышенным счетом за подключение электричества к земельному участку и дому? Разберемся, как защитить свои права! С 2025 года действуют важные изменения, которые нужно учитывать.

Реальный случай:

К нам обратился клиент с таким вопросом: он купил земельный участок (назначение – ИЖС) в черте города, начал его застройку, обратился в электросети за подключением электроэнергии, те ему выкатили счет на 0,5 млн руб. за ТУ за подключение, якобы льгота какая-то утеряна прошлым собственником. Хотя по соседству есть другие земельный участки со светом, есть столбы, провода и т.д.

️В чем суть проблемы?

Для физических лиц, владельцев участков ИЖС, действуют четко определённые условия и тарифы, которые не могут устанавливаться произвольно сетевыми компаниями. Тарифы на технологическое присоединение регулируются региональными энергетическими комиссиями (РЭК) и должны быть публичными и прозрачными.

️Электросети сошли с ума! Как не платить за воздух и подключить участок по закону

  • Стоимость подключения: Если ваш участок находится в городе или поселке городского типа на расстоянии не более 300 метров от ближайшей электросети (или до 500 метров в сельской местности), стоимость подключения будет определяться по льготной ставке, но не выше 10 000 рублей за кВт. Минимальная стоимость с 1 июля 2024 года составляет 5 000 рублей за кВт.
  • Максимальная мощность не превышает 15 кВт; Категория надежности – III (обычно для частных домов); Уровень напряжения — 0,4 кВ и ниже;
  • Льготы для отдельных категорий граждан: Если вы относитесь к льготной категории (малоимущие, ветераны, инвалиды, лица, подвергшиеся воздействию радиации, многодетные семьи), вы можете получить скидку на технологическое присоединение! Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие ваш статус. Узнайте подробности в сетевой организации.
  • Микрогенерация: Льготные условия также распространяются на объекты микрогенерации (например, солнечные панели), используемые для личных нужд, не связанных с бизнесом.
  • Инвестиционная составляющая (для бизнеса): Если вы юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, с 2023 года в плату за подключение может быть включена инвестиционная составляющая на строительство электросетей.

 ️Важно знать:

  • Льготные условия не действуют, если у вас краткосрочная аренда земли (менее года) или если вы подключаетесь в многоквартирном доме.
  • Для садоводов и огородников расстояние до электросети считается от границы СНТ/ОНТ.
  • Тарифы могут индексироваться, поэтому уточняйте актуальную информацию в сетевой организации.

️А если вам выставили необоснованно высокий счет?

  • Если вам выставили счёт на 0,5 млн руб. за подключение к участку ИЖС (до 15 кВт), то сумма должна быть обоснована исходя из ставки за 1 кВт, установленной в регионе, но не выше 10 000 руб. за 1 кВт (и не ниже 5 000 руб. за 1 кВт с 1 июля 2024 г.). Например, если заявлено 15 кВт, максимальная сумма — 150 000 руб. (15 кВт х 10 000 руб.), а не 500 000 руб.
  • Сетевые организации не вправе произвольно завышать стоимость и ссылаться на «утерю льготы» прошлым собственником. Льгота предоставляется по факту соответствия участка и заявителя условиям (ИЖС, до 15 кВт, расстояние до точки подключения и т.д.), а не по принципу «один раз на участок». Если рядом есть электросети, столбы и провода, и расстояние до точки подключения не превышает лимитов (300 м в городе, 500 м в селе), то требовать плату за строительство новых сетей сверх льготной ставки незаконно.
  • Верховный Суд указывает, что процедура технологического присоединения имеет однократный характер: если объект уже был подключён, смена собственника не требует повторного подключения и взимания новой платы. Суды обязаны учитывать, что подключение осуществляется один раз в объёме выделенной мощности, а последующая смена владельца не создаёт новых обязательств по оплате подключения (Определение ВС РФ от 23 августа 2024 г. N 305-ЭС23-29781)
  • Обратитесь с жалобой в региональное управление Федеральной антимонопольной службы (ФАС). ФАС рассматривает такие нарушения и может наложить штраф на сетевую компанию
  • Параллельно можно направить жалобу в прокуратуру (но она всё равно перенаправит в ФАС) и РЭК
  • Если вопрос не решён, подавайте иск в суд. Судебная практика по подобным спорам обычно на стороне потребителя, если есть доказательства технической возможности подключения по льготному тарифу и нарушения со стороны сетевой компании

️Вывод:

Подключение электричества – важный этап! Чтобы избежать неприятных сюрпризов, учитывайте все изменения и обращайтесь за консультацией к специалистам.

 Основание:

  • пункт 17 «Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям», утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861 (ред. от 27.12.2024)
  • Решение ВС РФ от 11.07.2023 № АКПИ23-402 «Об отказе в удовлетворении заявления о признании недействующим пункта 17 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утв. Постановлением Правительства РФ от 27.12.2004 N 861»

———————-

Жилищный юрист

Вселение, выселение, выписка, жилищно-коммунальные споры, определение порядка пользования, получение льготного жилья

Вам могут быть интересны наши лайфхаки и статьи на тему «Жилищный юрист»:

Запутались в правовых вопросах?

  • Подписывайтесь на наш телеграм-канал, где мы рассказываем как их решать — https://t.me/advokat_usov
  • Или прямо сейчас звоните/пишите WhatsApp +7 928 843-66-25

 

    Бесплатная
    консультация юриста


    Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные данные достоверны и даю согласие на обработку своих персональных данных

    Больше пользы в нашем телеграм - канале. Подпишитесь!
    Подписаться

      Подпишись на рассылку

      Наш офис:
      г. Краснодар, ул. Ким, 143/1 Пн-Пт - 09:00-17:00
      Подписывайтесь:
      Бесплатная консультация
      Выберите город:
      Наш офис:
      г. Краснодар, ул. Ким, 143/1 Бесплатные консультации СР - ЧТ с 13:00 до 16:00 (по записи)
      Задать вопрос
      Приединятесь к нам:
      Задать вопрос
      юридической компании       Полученные сведения охраняются законом



        Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные данные достоверны и даю согласие на обработку своих персональных данных

        Наверх Наверх WhatsApp