г. Краснодар
Подписывайтесь:
Наш офис:
г. Краснодар, ул. Таманская, 40/1 Пн-Пт - 09:00-17:00
Бесплатная консультация
+7 928 843-66-25 usovigor@mail.ru
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Вернуться домой
Generic selectors
Exact matches only
Search in title
Search in content
Post Type Selectors
Главная / Кадастровый инженер в Краснодаре — межевание, технический план, вынос точек, уведомления

Кадастровый инженер в Краснодаре — межевание, технический план, вынос точек, уведомления

Кандельянц Каринэ Павловна — кадастровый инженер с опытом работы более 10 лет

Межевание земельных участков, межевой план, технический план дома/квартиры, уведомление о планируемом строительстве, вынос точек в натуру — быстро, законно, с гарантией результата по договору.

Работаем по: Краснодару, Краснодарскому краю, Адыгее
Местонахождение офиса: г. Краснодар, Центральный округ, мкр-н Дубинка

Звоните/пишите в мессенджеры +7 (928) 843-66-25

Почему с нами выгодно делать межевание и техплан в Краснодаре

  • Опыт 10+ лет. Работаем с 2016 года, реестровый номер кадастрового инженера: 37584, аттестат № 23-16-1525, член СРО № 866 (Ассоциация «Объединение кадастровых инженеров»).
  • Специализация: межевание и технические планы под регистрацию и сделки. Знаем требования Росреестра и местных администраций Краснодарского края.
  • Судебные и досудебные экспертизы. Готовим заключения кадастрового инженера, участвуем в судебных процессах по земельным спорам.
  • Работа «под ключ». От выезда на участок и выноса точек до регистрации в ЕГРН, получения адресной справки и согласования уведомлений о планируемом строительстве.
  • Честные цены и понятные сроки. Никаких скрытых доплат, фиксируем стоимость в договоре.
  • Берем срочные заказы. Есть опыт в срочных межеваниях и техпланах, помогаем, когда «нужно вчера».

Основные услуги кадастрового инженера в Краснодаре

Межевание земельных участков в Краснодаре и крае

Работаем с участками ИЖС, ЛПХ, СНТ, ДНТ, ГСК, сельхозназначение:

  • Межевание участка (уточнение границ, площадь, координаты).
  • Межевой план земельного участка: уточнение границ; раздел; объединение; выдел доли (пай); перераспределение; образование участка (в т.ч. по схеме на КПТ).
  • Межевание земель в СНТ и садовых товариществах.
  • Проект межевания территории и проект планировки и межевания территории (в т.ч. по запросу администрации Краснодара и края).
  • Консультации: нужно ли делать межевание, какие риски у участка без межевания, минимальный размер участка для межевания в Краснодаре.

Если вам нужно сделать межевание в Краснодаре быстро, просто пришлите кадастровый номер или адрес — скажем цену и сроки в день обращения.

Межевой план: подготовка и стоимость

Межевой план — обязательный документ для уточнения границ, раздела/объединения участка, перераспределения, образования новых земельных участков.

Стоимость межевого плана:

  • Межевой план (уточнение границ) — от 8 000 ₽
  • Межевой план: раздел / объединение — от 6 000 ₽
  • Межевой план (перераспределение) — от 7 500 ₽
  • Межевой план образования участка для ГСК или ИЖС/ЛПХ
    — выезд + схема + межевой план = 3 000 + 3 500 + 6 000 ₽

Цена межевания участка в Краснодаре зависит от:
площади, категории земли, количества смежников и сложности согласования границ.

Точную стоимость межевания вашего участка назовём после просмотра выписки ЕГРН или кадастрового номера.

Технический план (техплан) в Краснодаре: дом, квартира, нежилое

Технический план — нужен для постановки на кадастровый учет, регистрации дома, квартиры, перевода из жилого в нежилое и наоборот, узаконивания перепланировки.

Выполняем:

  • Технический план жилого дома, садового дома, частного дома.
  • Техплан квартиры (в том числе при перепланировке).
  • Техплан нежилого здания, помещения, сооружения.
  • Технический план объекта незавершенного строительства.
  • Техплан для аренды помещения.
  • Технический план объекта недвижимости под ипотеку, сделки, регистрацию.

Стоимость технического плана:

  • Техплан — от 7 000 до 15 000 ₽
    (зависит от площади: от 20 до 350 кв.м, типа объекта и сложности).

Сколько стоит техплан именно для вашего объекта — сообщим после краткого описания (дом/квартира/нежилое, площадь, назначение).

Техпаспорт и специальные документы для газа, электричества, ТНС

Готовим документы, которые часто запрашивают газовики, электрики, ТНС:

  • Ситуационный план для газа — от 2 000 ₽
  • Технический паспорт — от 8 000 ₽
  • Техпаспорт с указанием приборов и «мокрых точек» (для газа, электриков, понижения тарифа ТНС).
  • Ситуационный план для электросетей, иных служб.
  • Документы для получения адресной справки (подскажем, какие нужны документы и как всё оформить).

Уведомление о планируемом строительстве / реконструкции / сносе

Подготавливаем полный комплект документов и заполняем:

  • Уведомление о планируемом строительстве (ИЖС, садовый дом, объект индивидуального жилищного строительства).
  • Уведомление о реконструкции.
  • Уведомление об окончании строительства.
  • Уведомление о сносе объекта.
  • Уведомление о соответствии планируемого строительства требованиям.

Разъясняем, какие документы нужны для уведомления о планируемом строительстве, где и как подать (администрация, МФЦ, Госуслуги).

Вынос точек в натуру, топосъемка, инженерные изыскания

  • Вынос точек границ участка в натуру (разметка забора, уточнение фактических границ).
  • Вынос точек земельного участка, составление акта выноса точек.
  • Топосъемка участка для проектирования и согласований.
  • Инженерно-геодезические, геофизические, геотехнические, геологические, экологические, гидрометеорологические изыскания.
  • Наземное лазерное сканирование сложных объектов.

Эти работы нужны для корректного межевания, подготовки проектов планировки и межевания территории, проектной документации.

Гаражная и Дачная амнистия: оформление «под ключ»

Мы занимаемся:

  • Оформлением документов по Гаражной амнистии под ключ (земля + гараж).
  • Оформлением построек по Дачной амнистии: баня; сарай; гараж; беседка; летняя кухня; хозяйственные постройки.

Подготавливаем: технический план; схемы; необходимые заключения; доводим до регистрации права собственности.

Каринэ Кандельянц: под амнистию попадают гаражи до 2004 года

См. также: наш кадастровый инженер дает интервью на телеканале «Кубань 24»

Читайте также: Гаражная амнистия: как зарегистрировать право собственности на гараж? https://krd.iusov.ru/garazhnaya-amnistiya-2026-kak-zaregistrirovat-pravo-sobstvennosti-na-garazh-v-krasnodare/

Услуги кадастрового инженера в Краснодаре

Дополнительные услуги

  • Проект межевания территории, проект планировки и межевания территории (в том числе по требованиям администрации Краснодара).
  • Проект межевания земельного участка, проект землеустройства.
  • Перевод категории земель, смена вида разрешённого использования.
  • Перевод жилого в нежилое и наоборот (справки СЭС, пожарная, техническое заключение, проект).
  • Проект зоны затопления/подтопления для получения уведомления о планируемом строительстве.
  • Расчёт-обоснование площади земельного участка, заключения и обоснования по отклонению от предельно-минимальных отступов.
  • Получение адресной справки — консультации и подготовка документации.
  • Карта-план / графическое описание местоположения границ (охранные зоны, СЗЗ, ЗОУИТ, публичный сервитут).
  • Специальные схемы, в т.ч. для виноградников (формат KML, координаты, паспорт виноградников).

Сколько стоит межевание участка в Краснодаре?

На цену межевания влияют:

  • площадь и категория земельного участка;
  • сколько соседей и смежников;
  • есть ли старые ошибки и «накладки» по границам;
  • требуется ли проект межевания территории.

Типовые цены:

  • Межевой план (уточнение границ) — от 8 000 ₽
  • Межевой план (раздел / объединение) — от 6 000 ₽
  • Межевой план (перераспределение) — от 7 500 ₽
  • Образование участка ИЖС/ЛПХ, ГСК (выезд + схема + межевой план) — от 12 500 ₽
  • Техплан дома/квартиры — от 7 000 ₽
  • Ситуационный план для газа — от 2 000 ₽

Узнать, сколько стоит межевание именно вашего земельного участка в Краснодаре:

  1. Напишите кадастровый номер или адрес.
  2. Укажите цель (продажа, строительство, ИЖС, газ, ипотека, узаконить дом и т.п.).
  3. В ответ получите ориентировочную стоимость и сроки в этот же день.

Звоните/пишите в мессенджеры +7 (928) 843-66-25

Судебные и досудебные экспертизы, заключения кадастрового инженера

По запросу адвоката или суда готовим:

  • Заключения кадастрового инженера по земельным и имущественным спорам.
  • Анализ ошибок в межевых планах, технических планах, кадастровых выписках.
  • Обоснование исправления кадастровых ошибок (площадь, границы, категория, вид разрешенного использования).
  • Участие в судебных заседаниях в качестве специалиста.

Это особенно важно, если уже есть конфликт с соседями, администрацией или Росреестром.

Как мы работаем

  1. Консультация
    Разбираем вашу ситуацию: объект, цель (продажа, ипотека, строительство, узаконивание, делёж и т.п.), смотрим документы и выписку ЕГРН.
  2. Согласование цены и сроков
    Сразу говорим, сколько будет стоить межевание, техплан или уведомление, и когда будут готовы документы.
  3. Выезд и работы на объекте
    Вынос точек в натуру, обмеры, геодезия, сбор данных.
  4. Подготовка межевого/технического плана, проектов
    Оформление по действующим требованиям, проверка всех данных.
  5. Подача документов и доведение до результата
    При необходимости помогаем подать через МФЦ, Госуслуги, сопровождаем до регистрации в ЕГРН.

Наши лайфхаки и статьи на тему земельных вопросов (FAQ):

Нужен кадастровый инженер в Краснодаре — межевание, техплан, уведомления?

Работаем по Краснодару, Краснодарскому краю, Адыгее.

Пн–Вс, без выходных. Берем срочные заказы. Есть гарантия на выполненные работы.

Напишите: кадастровый номер; что хотите сделать (межевание, межевой план, техплан, уведомление, вынос точек, гаражная/дачная амнистия); в какие сроки нужно уложиться.

Ответим, сколько это будет стоить и сколько займет времени, и предложим оптимальный вариант без лишних затрат.

Звоните/пишите в мессенджеры +7 (928) 843-66-25

    Подпишись на рассылку

    Наш офис:
    г. Краснодар, ул. Таманская, 40/1 Пн-Пт - 09:00-17:00
    Подписывайтесь:
    Бесплатная консультация
    Выберите город:
    Наш офис:
    г. Краснодар, ул. Таманская, 40/1 Бесплатные консультации СР - ЧТ с 13:00 до 16:00 (по записи)
    Задать вопрос
    Приединятесь к нам:
    Задать вопрос
    юридической компании     Полученные сведения охраняются законом



      Настоящим подтверждаю, что вышеуказанные данные достоверны и даю согласие на обработку своих персональных данных

      Наверх Наверх WhatsApp